Ustawa o Budowlnictwie i Architekturze

[Anton Talanov]

Ustawa

o budowlnictwie i architekturze

Rozdział 1 – Przepisy ogólne

Art. 1
Ustawa określa zasady projektowania, budowy, użytkowania oraz nadzoru nad obiektami budowlanymi na terytorium Państwa Dracja.

Art. 2
Budownictwo i architektura stanowią element rozwoju gospodarczego, społecznego i przestrzennego państwa.

Art. 3
Polityka budowlana państwa ma na celu:

1. zapewnienie bezpieczeństwa konstrukcji


2. rozwój nowoczesnej infrastruktury


3. zachowanie ładu przestrzennego


4. ochronę dziedzictwa architektonicznego


5. wspieranie rozwoju miast i terenów wiejskich


Rozdział 2 – Planowanie przestrzenne

Art. 4
Budowa obiektów wymaga zgodności z planami zagospodarowania przestrzennego.

Art. 5
Państwo oraz jednostki administracyjne opracowują:

1. krajowe plany rozwoju przestrzennego


2. regionalne plany urbanistyczne


3. miejscowe plany zabudowy



Art. 6
Zakazuje się chaotycznej zabudowy naruszającej bezpieczeństwo, środowisko lub interes publiczny.


Rozdział 3 – Proces budowlany

Art. 7
Budowa obiektów wymaga:

1. projektu architektonicznego


2. pozwolenia na budowę


3. zgodności z normami technicznymi



Art. 8
Obiekty budowlane muszą spełniać wymagania:

1. bezpieczeństwa konstrukcyjnego


2. ochrony przeciwpożarowej


3. bezpieczeństwa sanitarnego


4. efektywności energetycznej


Rozdział 4 – Architektura i estetyka

Art. 9
Państwo wspiera rozwój architektury odpowiadającej charakterowi kulturowemu i urbanistycznemu Państwa Dracja.

Art. 10
Obiekty o znaczeniu publicznym lub strategicznym mogą podlegać szczególnym wymaganiom architektonicznym.


Rozdział 5 – Budownictwo strategiczne

Art. 11
Państwo może prowadzić strategiczne inwestycje budowlane dotyczące:

1. przemysłu


2. energetyki


3. transportu


4. mieszkalnictwa społecznego


5. infrastruktury wojskowej


Rozdział 6 – Nadzór budowlany

Art. 12
Nadzór nad budownictwem sprawuje Państwowy Urząd Budownictwa i Architektury.

Art. 13
Organy nadzoru mają prawo do:

1. kontroli inwestycji


2. wstrzymania budowy


3. nakładania sankcji administracyjnych


4. nakazu rozbiórki obiektów nielegalnych


Rozdział 7 – Odpowiedzialność

Art. 14
Prowadzenie nielegalnej budowy lub naruszenie norm technicznych podlega odpowiedzialności administracyjnej i karnej.


Rozdział 8 – Przepisy końcowe

Art. 15
Ustawa wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.

Anton Talanov
Minister Gospodarki